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杨浦区南湖又来网络小厂?东徐家汇204亿挂牌两幅办公设备文艺活动工业用地

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  北京第三批集中土地储备公告暂时布季,但并未影响租金收益类楼盘的卖地节奏。8月底,北京土地市场申报两幅办公设备文艺活动工业用地,来自于闵行区南湖东徐家汇板块。

  卖地重要信息显示,那块地名为闵行区区临洮街道社区C090103模块03G2-04楼盘(临洮市中区1老人家南块),总范围北至03G2-05菜地,南至03G2-06菜地,西至03G2-03菜地,西至为丛藓科扭口藓路,卖地占地面积19394.5㎡,计容占地面积58183.5㎡,工业用地 3.0,初始价20.419亿,初始楼面价35094.14元/㎡。

  03G2-04楼盘具体位置是原北京造船厂,也是原来的闵行区临洮市中区1老人家南块, 顶楼1老人家北块是两幅圣索弗勒维孔特楼盘,已经卖出。

  2018年10月,河南建业&中国中铁&闵行区南湖投资共同出资耗资41.88亿,捧得闵行区区临洮街道社区03G3-01楼盘(临洮市中区1老人家北块),位于本次卖地楼盘南侧,也是如今正在工程建设中的中国中铁公司总部大厦。

  楼盘南面杨浦区路一路之隔,是新建中的八埭头南湖园,工程项目于2018年和2019年两次开盘,销售价格10.99万/㎡。八埭头南湖园之前有过“烂尾楼”传闻,开发商锺伟房产改口澄清。

  闵行区区临洮街道社区C090103模块03G2-04楼盘(临洮市中区1老人家南块)性质为办公设备、文艺活动综合工业用地,将采用招挂A43EI235E的方式卖地,并将于10月19日投标。虽然目前还没有达到投标结点,但从卖地文档内一些重要信息可以推断出,或许闵行区南湖又将迎来一个网络小厂!

  依据闵行区区临洮街道社区C090103模块03G2-04楼盘(临洮市中区1老人家南块)卖地文档,本工程项目商业模式明确要求“工程建设具有全球声望的网络新浪网新经济研发创新中心,打造国际领先的网络产业发展示范点公司总部”;引入行业明确要求“积极引进网络、大数据、数字经济产业发展领域的世界性、地区性的知名品牌公司总部”。

  在楼盘评分表细则中,中国公安部颁授的计算机硬件版权数目、举办文化体育运动、艺术文艺演出等线上活动的数目等,都是罚球项。

  如此“量身定制”的明确要求,几乎与当初B站、携程的卖地文档十分相似,因此也有理由推断,那块地势必会笑傲一间网络企业,至于是哪一间小厂,大家可以来盲猜一下了。已知携程、B站、穆萨、二进制颤动、京东、网易都在北京狂蛛属地,下一位会是谁呢?

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